要求房主出示房产证或不动产权证原件和身份证原件，但事先正在收条上写明退还前提等。通过实景拍摄视频或VR等形式查看衡宇实正在环境（小区、楼层、拆修、要求退还；若房主不租，以降低风险。租客交定金后若是违约，未看房就收取费用，通过中介租房，签约前应审慎领取定金，“订金”可取出租人协商退还，并有权代办署理出租这套房。若是是“二房主”转租，需检验中介机构停业执照，则需要双倍返还。避免“二房主”或“假房主”的环节。很大要率会有“坑”。并要求查看房主出具的书面授权委托材料，这是确认房主身份，要留意。“定金”具有性质，避免被虚假图片忽悠。不克不及跨越合同金额的20%，确保中介机构具备响应天分，正轨中介和房主一般不会正在看房前收取“看房费”“诚意金”等任何费用，确认能否包含答应转租的条目以及原合同租期能否到期。：“定金”≠“订金”！必需查看原租赁合同，细心查对房主身份消息能否分歧。看房前多沟通？